Ser agente inmobiliario puede ser gratificante. Una carrera en el sector inmobiliario es una opción lucrativa para quienes se interesan por el mercado de la vivienda y disfrutan ayudando a la gente. Como agente inmobiliario, ayudarás a la gente a comprar y vender casas, negociar acuerdos y navegar por el complejo proceso de compra o venta de una propiedad. Para convertirte en agente inmobiliario, debes cumplir ciertos requisitos, completar tu educación y formación, obtener una licencia y encontrar una agencia para trabajar.

Si estás aquí porque quieres convertirte en agente inmobiliario en 2023, has llegado al lugar adecuado. En octubre de 2021, sólo en Estados Unidos hay más de 1,5 millones de miembros de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.

Para tener éxito como agente de bienes raices, necesitará ciertas herramientas y recursos, como un ordenador, un teléfono, materiales de marketing y acceso a un Servicio de Listado Múltiple (MLS). Si te preparas para estos pasos y cumples los requisitos para convertirte en agente inmobiliario, podrás iniciar tu carrera en el sector inmobiliario y ayudar a la gente a comprar y vender casas.

Agente inmobiliario frente a agente de bienes raíces: Hay una diferencia

Agentes inmobiliarios y agentes de bienes raíces son dos palabras que se han utilizado indistintamente. Sin embargo, los términos no son lo mismo.

He aquí una lista de las diferencias entre un agente inmobiliario y un agente de bienes raíces:

1. Afiliación: Un agente de bienes raíces es miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), mientras que un agente inmobiliario puede o no ser miembro de la NAR.

2. Código ético: Los agentes de bienes raíces deben adherirse al Código Ético de la NAR, que describe las normas de práctica y profesionalidad. Los agentes inmobiliarios no están obligados a seguir un código ético específico.

3. Designaciones profesionales: Los agentes de bienes raíces pueden obtener designaciones profesionales, como la de Especialista Residencial Certificado (CRS) o la de Representante Acreditado del Comprador (ABR), que demuestran conocimientos y experiencia adicionales en determinadas áreas del sector inmobiliario. Los agentes inmobiliarios también pueden obtener designaciones profesionales, pero la pertenencia a la NAR no es un requisito.

4. Ventajas para los miembros: Los agentes de bienes raíces tienen acceso a las ventajas para miembros que ofrece la NAR, como recursos educativos y oportunidades de desarrollo profesional. Los agentes inmobiliarios no pueden tener acceso a estos beneficios a menos que también sean miembros de la NAR.

5. Uso del término "agente de bienes raíces": Sólo los agentes de bienes raíces están autorizados a utilizar el término "agente de bienes raíces" para describirse a sí mismos. Los agentes inmobiliarios no pueden utilizar este término a menos que también sean miembros de la NAR.

En definitiva, todos los agentes de bienes raíces son agentes inmobiliarios. Sin embargo, no todos los agentes inmobiliarios son agentes de bienes raíces.

Cómo ser agente inmobiliario

Hay que preparar varias cosas para convertirse en agente de la propiedad inmobiliaria. Estos son algunos de los pasos más importantes:

1. Cumplir los requisitos

Para convertirte en agente de la propiedad inmobiliaria, debes cumplir ciertos requisitos, que varían según el estado y la ubicación. Estos pueden incluir tener al menos 18 años de edad, tener un diploma de escuela secundaria o equivalente y pasar una verificación de antecedentes.

2. Completar la educación y formación necesarias

La mayoría de los estados exigen que los agentes de la propiedad inmobiliaria completen un cierto nivel de educación y formación para obtener la licencia. Esto puede incluir tomar un curso de bienes raíces o clases y pasar un examen para convertirse en un agente de bienes raíces.

3. Obtener una licencia inmobiliaria

Para ejercer como agente de la propiedad inmobiliaria, debes obtener una licencia de la comisión o agencia reguladora de la propiedad inmobiliaria de tu estado. Esto normalmente implica completar la educación y formación necesarias, aprobar un examen y pagar una tasa.

4. Busca una agencia inmobiliaria

La mayoría de los agentes de la propiedad inmobiliaria trabajan para una agencia, que es una empresa que representa a compradores y vendedores en transacciones inmobiliarias. Para trabajar como agente, tendrás que encontrar una correduría para la que trabajar y ser contratado por ellos.

5. Consigue las herramientas y los recursos necesarios

Para tener éxito como agente de bienes raíces, necesitarás ciertas herramientas y recursos, como un ordenador, un teléfono, materiales de marketing y acceso a un Servicio de Listado Múltiple (MLS).

Puedes dar el pistoletazo de salida a tu carrera inmobiliaria preparándote para estos pasos y cumpliendo los requisitos para convertirte en agente de la propiedad inmobiliaria.

Ventajas de convertirte en agente de la propiedad inmobiliaria

Convertirte en agente de la propiedad inmobiliaria puede ser una elección profesional gratificante y satisfactoria. Cuando te conviertes en agente inmobiliario, desempeñas un papel crucial mediando entre el mercado inmobiliario y tus compradores y ayudándolos a conseguir la casa de sus sueños.

Estas son algunas de las ventajas de convertirte en agente de la propiedad inmobiliaria:

1. Flexibilidad

Como agente de la propiedad inmobiliaria, puedes establecer tu horario y trabajar tanto o tan poco como quieras. Puedes centrarte en propiedades residenciales o comerciales, o especializarte en un mercado o ubicación concretos.

2. Alto potencial de ingresos

Cuando te conviertes en agente de la propiedad inmobiliaria, tienes la posibilidad de obtener unos ingresos considerables, sobre todo a medida que adquieres experiencia y construyes tu base de clientes. Muchos agentes ganan comisiones basadas en el valor de las propiedades que venden, lo que significa que cuanto más éxito tengan, más pueden ganar.

3. Oportunidades de crecimiento

Como agente de la propiedad inmobiliaria, tiene la oportunidad de crecer y avanzar en su carrera. Puedes convertirte en corredor, dirigir un equipo de agentes o iniciar tu propio negocio inmobiliario.

4. Ayudar a la gente

Uno de los aspectos más gratificantes de ser agente de la propiedad inmobiliaria es la oportunidad de ayudar a la gente a hacer realidad su sueño de tener una casa propia. Puedes tener un impacto positivo en la vida de las personas guiándolas a través del proceso de compra o venta de una casa y abogando a su favor.

5. Desarrollo personal y profesional

Ser agente de la propiedad inmobiliaria exige aprender y crecer continuamente, tanto personal como profesionalmente. Debes estar al día de las tendencias y normativas del mercado y desarrollar habilidades de comunicación y negociación.

Si te interesa el mercado inmobiliario y disfrutas ayudando a la gente, la carrera de agente inmobiliario puede ser ideal para ti.

Cómo iniciar tu propio negocio inmobiliario

Iniciar tu propio negocio inmobiliario puede ser un proceso difícil pero gratificante. Aquí hay algunos pasos que puedes seguir para iniciar tu propio negocio de bienes raíces después de obtener tu licencia de bienes raíces:

1. Escoge una estructura empresarial

Decide el tipo de estructura empresarial que deseas para tu negocio inmobiliario, como una empresa unipersonal, una sociedad, una corporación o una LLC.

2. Elabora un plan de negocio

Elaborar un plan de negocio detallado que describa los objetivos, el mercado objetivo, la estrategia de marketing y las previsiones financieras. Esto te ayudará a guiar la dirección de tu negocio y servirá como hoja de ruta para tu éxito.

3. Consigue financiación

Si necesitas financiación para poner en marcha tu negocio, considera opciones como préstamos, subvenciones o inversiones de amigos y familiares. Los costes para poner en marcha tu negocio inmobiliario pueden ser diferentes a los de tus competidores. Según Placester, de media, el coste estimado para iniciar un negocio inmobiliario es de 10.000 dólares.

4. Establece tu tasa de comisión

Los ingresos de los agentes de la propiedad inmobiliaria varían mes a mes, dependiendo de las propiedades que vendas o de las tarifas que ofrezcas a tus clientes. Para encontrar una tasa inicial razonable cuando te conviertas en agente de bienes raíces, toma la tasa de comisión promedio en tu área y utiliza esos datos para tu tasa de comisión.

5. Establece contactos y comercializa tu negocio

Construye relaciones con otros profesionales inmobiliarios y clientes potenciales a través de eventos de networking, redes sociales y esfuerzos de marketing online.

6. Construye tu marca

Desarrolla una identidad de marca para tu negocio inmobiliario, que incluya un logotipo, un sitio web y materiales de marketing. Construir tu marca es crucial por lo siguiente:

• Una marca comunica los valores, objetivos y misión de la empresa a los clientes potenciales.
• Una marca crea relaciones con la audiencia.
• Una marca influye en la respuesta de los clientes a sus productos y servicios.
• Una marca aumenta el reconocimiento de tu empresa.
  

Siguiendo estos pasos y manteniéndote centrado y organizado, puedes comenzar con éxito tu carrera en el sector inmobiliario y, tal vez, tu propio negocio inmobiliario.

Crea tu propio sitio web de agente de la propiedad inmobiliario en Strikingly

Imagen tomada de Strikingly

Para crear una cartera de agente inmobiliario en Strikingly, sigue estos pasos:

1. Entra en la web de Strikingly y regístrate para obtener una cuenta.

2. Escoge una plantilla para tu portafolio o crea un diseño personalizado.

Imagen tomada de Strikingly

3. Añade tu información personal, incluyendo tu nombre, datos de contacto y experiencia profesional.

4. Incluye información sobre tus servicios inmobiliarios, como los tipos de propiedades en los que estás especializado y tus áreas de especialización.

5. Añade fotos y descripciones de propiedades que hayas listado o vendido para mostrar tu trabajo.

Imagen tomada de Strikingly

6. Indique las certificaciones o designaciones profesionales que hayas obtenido.

Imagen tomada de Strikingly

7. Personaliza el aspecto de tu cartera añadiendo elementos de marca, como un logotipo, y eligiendo una combinación de colores adecuada.

8. Previsualiza y publica tu portafolio para que aparezca en la web.

Es importante actualizar periódicamente tu cartera con nuevos anuncios y logros profesionales para mantenerla actualizada y relevante.

Ser agente de la propiedad inmobiliaria puede ser una carrera gratificante si te apasiona ayudar a la gente a comprar y vender propiedades. Como agente de bienes raíces, tendrás la oportunidad de trabajar con un grupo diverso de clientes y ayudarles a navegar por el complejo proceso de compra o venta de una casa.

Aunque a veces puede ser un reto, las recompensas de una carrera inmobiliaria de éxito pueden ser significativas, tanto económica como personalmente. Pero con trabajo duro y dedicación, puedes construir una exitosa carrera inmobiliaria.