La fotografía inmobiliaria es el arte de captar los mejores ángulos de una propiedad y hacer que resulte irresistible para posibles compradores o inquilinos. No se trata de cualquier tipo de fotografía. La fotografía inmobiliaria es un campo especializado que requiere un buen ojo para el detalle, un don para la composición y un dominio de las técnicas de iluminación.

El objetivo de la fotografía inmobiliaria es hacer que una propiedad destaque entre la competencia y crear una fuerte primera impresión. Al fin y al cabo, no hay una segunda oportunidad para causar una primera impresión. Y cuando se trata de vender o alquilar una propiedad, esa primera impresión puede ser la diferencia entre una venta rápida o una larga espera en el mercado.

Los fotógrafos inmobiliarios son los magos que convierten una propiedad aburrida y monótona en una obra maestra visual cautivadora. Conocen la importancia de mostrar las características únicas de una propiedad y resaltar sus mejores atributos. Estos profesionales saben cómo manipular la luz y la perspectiva para crear imágenes estéticamente agradables e informativas.

Las imágenes producidas por un fotógrafo inmobiliario son las que hacen que los posibles compradores o inquilinos se enamoren de una propiedad antes incluso de poner un pie dentro. Estas imágenes se utilizan en listados de propiedades de sitios web, folletos y otros materiales de marketing. Pueden decidir si una propiedad se vende o permanece en el mercado durante meses.

La fotografía inmobiliaria no es poca cosa. Es una parte crucial del proceso de marketing para la venta o alquiler de cualquier propiedad. Si deseas vender o alquilar una propiedad, no escatimes en la fotografía. Invierte en un profesional y verás cómo surge la magia.

La primera impresión en la venta de una vivienda: ¿Por qué es importante?

Antes incluso de que los compradores potenciales crucen la puerta de entrada, es probable que ya hayan visto fotos de tu propiedad en Internet. Por eso es crucial causar una buena primera impresión con fotografías inmobiliarias profesionales de alta calidad. De hecho, según un estudio de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, el 97% de los compradores de viviendas utilizan Internet para buscar casas, y las fotos son lo primero que miran.

Imagina que acabas de conocer a alguien y quieres gustarle. ¿Qué harías? Te vistes para impresionar, pones lo mejor de ti y demuestras lo simpático que eres. La simpatía es un portal que abre conexiones emocionales entre tu inmobiliaria y tus compradores potenciales. Las emociones son lo que impulsa las ventas, y si a tu posible comprador le gusta lo que ve en tus fotos inmobiliarias, es más probable que se comprometa contigo y con tu propiedad.

Imagen tomada de Strikingly

Como se suele decir, la primera impresión siempre es duradera. Y la primera impresión no se produce cuando el comprador entra por la puerta principal de tu inmueble. Empieza con las fotografías inmobiliarias que ven en tu anuncio en línea.

Fotografía inmobiliaria profesional: Haz que tu propiedad destaque

Los fotógrafos inmobiliarios profesionales son expertos en captar las mejores características de tu propiedad y hacer que luzcan en todo su esplendor. Saben cómo utilizar la iluminación, la composición y los ángulos para crear imágenes visualmente impactantes que destaquen tu inmueble. Y con las plantillas de sitios web inmobiliarios y las plantillas inmobiliarias adecuadas, esas fotos se pueden mostrar de una manera que haga que los compradores potenciales quieran programar una visita.

El poder de la fotografía inmobiliaria

Es cierto que la mayoría de los teléfonos inteligentes de hoy en día vienen equipados con cámaras de alta calidad que pueden tomar fotos decentes. Sin embargo, decente no es lo suficientemente bueno cuando se trata de vender tu casa. De hecho, las fotos tomadas con un teléfono inteligente a menudo resultan planas y poco profesionales, lo que puede hacer que tu propiedad parezca menos atractiva para los compradores potenciales.

Ventajas de contratar a un fotógrafo inmobiliario profesional

Aquí es donde entran en juego los fotógrafos inmobiliarios profesionales. Tienen la experiencia, el equipo y el ojo para el detalle necesarios para crear imágenes impresionantes que muestran las mejores características de tu propiedad. No sólo eso, sino que también saben cómo preparar cada toma para aprovechar al máximo la luz y el espacio disponibles, creando un ambiente acogedor que hará que los posibles compradores quieran ver más.

Contratar a un fotógrafo inmobiliario profesional puede parecer un gasto añadido, pero en realidad es una inversión en la venta de tu propiedad. Según Redfin, las casas fotografiadas profesionalmente se venden por una media de entre 3.400 y 11.200 dólares más que las casas fotografiadas por aficionados.

Los beneficios de utilizar Strikingly para tu anuncio inmobiliario

Strikingly es un creador de sitios web que ofrece una variedad de plantillas de sitios web inmobiliarios y herramientas diseñadas específicamente para profesionales inmobiliarios. Con Strikingly, puedes crear un anuncio visualmente impresionante que muestre tu propiedad de la mejor manera posible.

Imagen tomada de Strikingly

Uno de los principales beneficios de utilizar Strikingly para tu anuncio inmobiliario es la posibilidad de crear un escaparate visualmente impresionante para tu propiedad. Con las fotografías inmobiliarias de alta calidad y una plantilla personalizable, puedes crear un anuncio que atraiga la atención de los compradores potenciales y les haga querer ver más.

La interfaz de arrastrar y soltar de Strikingly hace que sea fácil añadir y organizar fotos, por lo que puedes mostrar las mejores características de tu propiedad de una manera que sea a la vez visualmente atractiva e informativa. También puedes añadir texto y otros elementos a tu anuncio para proporcionar más información sobre tu propiedad, como la ubicación, las características y los servicios.

Estas son algunas de las características y ventajas que hacen de Strikingly una gran elección para la fotografía inmobiliaria:

• Fácil de usar. El creador de sitios web de Strikingly es ridículamente fácil de usar y no requiere conocimientos de codificación. Incluso si eres nuevo en el diseño de sitios web, puedes crear un listado de aspecto profesional en poco tiempo.
• Plantillas personalizables. Strikingly ofrece una variedad de plantillas de sitios web inmobiliarios que son totalmente personalizables. Puedes elegir la que mejor se adapte a tu propiedad y hacerla tuya.
• Compatible con móviles. Con más y más gente usando los teléfonos inteligentes para navegar por la web, es esencial que tu anuncio se vea muy bien en los dispositivos móviles. Las plantillas de Strikingly están diseñadas para ser compatibles con móviles, por lo que tu anuncio se verá muy bien sin importar cómo se vea.
• Optimización SEO. Las plantillas de Strikingly están optimizadas para los motores de búsqueda, por lo que tu anuncio es más probable que aparezca en los resultados de búsqueda cuando los compradores potenciales están buscando propiedades en tu zona.

Crea un anuncio visualmente atractivo con Strikingly

Strikingly es una plataforma que puede ayudarte a crear un anuncio inmobiliario visualmente atractivo. Con las plantillas de sitios web inmobiliarios personalizables, Strikingly hace que sea fácil mostrar tu propiedad con imágenes impresionantes y contenido atractivo. Tanto si eres un fotógrafo inmobiliario que busca crear un portfolio como si eres un propietario que busca vender el inmueble, Strikingly tiene todo lo que necesitas para crear un anuncio destacado.

Imagen tomada de Strikingly

Para crear un sitio web inmobiliario en Strikingly que muestre tu fotografía inmobiliaria, sigue estos sencillos pasos:

1. Crea una cuenta en Strikingly.

Ve al sitio web de Strikingly y regístrate para obtener una cuenta gratuita. Puedes pasar a un plan de pago si necesitas funciones más avanzadas.

2. Escoge una plantilla inmobiliaria.

Strikingly tiene muchas plantillas de sitios web inmobiliarios para escoger. Elige una que te guste y que mejor muestre tu fotografía inmobiliaria.

3. Personaliza tu página web.

Una vez que hayas elegido tu plantilla, es hora de personalizar tu sitio web. Añade tu fotografía inmobiliaria a la página web y asegúrate de que se muestra de forma destacada. También puedes añadir otros contenidos como descripciones de propiedades, información de contacto, etc.

4. Optimiza para los motores de búsqueda.

Asegúrate de optimizar tu sitio web para los motores de búsqueda, de modo que los compradores potenciales puedan encontrarlo. Utiliza palabras clave relevantes, incluye meta descripciones y asegúrate de que tu sitio web es compatible con dispositivos móviles.

5. Pon en marcha tu sitio web.

Una vez que hayas personalizado tu sitio web y lo hayas optimizado para los motores de búsqueda, ¡es hora de lanzarlo! Comparte tu sitio web con compradores potenciales y en las redes sociales para darlo a conocer.

Con estos sencillos pasos, puedes crear un impresionante sitio web inmobiliario en Strikingly que muestre tu fotografía inmobiliaria y te ayude a vender tus propiedades.

Consejos para preparar tu propiedad para una sesión de fotografía inmobiliaria

Si quieres que tu sesión de fotografías inmobiliarias sean un éxito, es importante que prepares tu propiedad de antemano. Estos son algunos consejos que te ayudarán a que tu casa luzca lo mejor posible:

• Limpia y ordena. Elimina cualquier desorden u objeto personal que pueda distraer la atención de las características de la propiedad. Así tu casa parecerá más espaciosa y acogedora.
• Limpia y prepara. Haz una limpieza a fondo de tu casa y considera la posibilidad de ponerla en escena para resaltar sus mejores características. Esto puede significar reordenar los muebles, añadir adornos u obras de arte, o incluso traer flores frescas.
• Deja entrar la luz natural. Abre las cortinas y persianas para que entre toda la luz natural posible. Así crearás un ambiente luminoso y acogedor en tus fotos.
• Controla la luz artificial. Además de la luz natural, controla la luz artificial de tu casa. Enciende todas las luces y lámparas para crear un ambiente cálido y acogedor. Evita el uso de fluorescentes, ya que pueden proyectar una luz dura y poco favorecedora en tus fotos.
• Presta atención a los detalles. Los pequeños detalles pueden marcar una gran diferencia en tus fotos inmobiliarias. Asegúrate de que todas las bombillas funcionan, las cortinas están rectas y los cojines mullidos. Presta atención a detalles que podrían pasarse por alto pero que podrían tener un impacto negativo en el aspecto general de las fotos.
• Ten en cuenta el exterior. El exterior de tu casa es tan importante como el interior. Asegúrate de que el exterior de tu casa esté bien cuidado, con ventanas limpias, césped cuidado y un jardín despejado. También puedes añadir muebles de exterior o plantas en macetas para crear un espacio exterior acogedor y relajante.
• Tómate un descanso. Es importante tomarte un descanso antes de la sesión de fotos para asegurarte de que no tienes prisa y para ver tu casa con otros ojos. Así podrás ver cualquier posible problema que haya que solucionar antes de la sesión de fotos. Da un paseo o tómate un café para relajarte y volver a concentrarte.
  

Imagen tomada de Strikingly

Consejos para organizar tu casa y obtener los mejores resultados

• Destaca las características únicas. Si tu casa tiene detalles arquitectónicos o características únicas, asegúrate de resaltarlas en tus fotos. Por ejemplo, una bonita chimenea, unas vistas impresionantes o incluso un patrón interesante en el papel pintado.
• Utiliza toques de color. Añadir toques de color a través de la decoración o los detalles pueden añadir interés visual y ayudar a que tus fotos destaquen.
• Mantén un tono neutro. Aunque los toques de color pueden ser eficaces, también es importante que la decoración y el mobiliario sean neutros. Esto creará una atmósfera cohesiva y relajante en tus fotos.
  

Errores comunes que hay que evitar al preparar una sesión de fotografía inmobiliaria

• No ordenar. Una casa desordenada puede desanimar a los posibles compradores. Asegúrate de limpiar y guardar todos los objetos personales y el desorden.
• Descuidar el aspecto exterior. El exterior es tan importante como el interior, así que asegúrate de arreglar el jardín y darle un aspecto atractivo.
• Olvidarte de la iluminación. Una buena iluminación puede mejorar o empeorar una foto. Asegúrate de que tu casa está bien iluminada, tanto con luz natural como artificial, si es necesario.
  

Siguiendo estos consejos, podrás crear impresionantes fotografías inmobiliarias que muestren las mejores características de tu propiedad.

Conclusión

Como dice el refrán, una imagen vale más que mil palabras, y cuando se trata de vender tu casa, eso no podría ser más cierto. Las fotografías inmobiliarias tienen el poder de despertar o disipar el interés de un comprador potencial por tu propiedad. Con la abundancia de anuncios disponibles en Internet, es fundamental destacar, y la fotografía de alta calidad puede ayudarte a conseguirlo.

Imagen tomada de Strikingly

En esta entrada del blog, hemos hablado de la importancia de las fotografías inmobiliarias y de cómo pueden tener un impacto significativo en el éxito de la venta de tu casa. También hemos explorado los beneficios de utilizar Strikingly para tu anuncio, que ofrece una plataforma fácil de usar con impresionantes plantillas y características que pueden ayudar a que tu propiedad brille.

Si estás pensando en vender tu casa, invertir en fotografías inmobiliarias profesionales y utilizar Strikingly para tu anuncio puede marcar la diferencia. No te conformes con fotos mediocres tomadas con un smartphone, y no dejes que tu anuncio se pierda en el mar de otras propiedades.

Destaca, causa una buena primera impresión y vende tu casa más rápido incorporando fotografías de alta calidad y Strikingly a tu estrategia.